Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und vollständig ausgestattete Physiotherapiepraxis mit hervorragender Auslastung und langjährigem Patientenstamm. Die Praxis besteht seit über 15 Jahren und genießt in der Region einen exzellenten Ruf. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gesundheitszentrums und sind vollständig barrierefrei zugänglich. Ein sofortiger Einstieg oder eine flexible Übergabe ist ab Sofort möglich.

Jahresumsatz: ca. 620.000 €
Gewinn: ca. 190.000 €
Vollständig ausgelastet – Terminplan bis zu 8 Wochen im Voraus belegt
Übergabe inklusive kompletter Ausstattung möglich
Mietvertrag übernehmbar (aktuell 2.850 € warm)

Besonderheiten:

Komplett sanierte und modernisierte Praxis (letzte Renovierung 2023)
Barrierefreier Zugang
Zwei separate Eingänge – ideal für Zusatzangebote oder Kooperationen
Hohe Patientenzufriedenheit, überdurchschnittliche Auslastung
Flexible Übergabe und Einarbeitung möglich

Personal

Das Team besteht aus 2 erfahrenen Physiotherapeutinnen und einer Rezeptionistin, die gerne übernommen werden möchten. Der/die Inhaber/in bietet eine Einarbeitung von bis zu 12 Monaten an, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Behandlung

Krankengymnastik (KG) und Krankengymnastik am Gerät (KGG)
Manuelle Therapie (MT)
Manuelle Lymphdrainage (MLD)
KG-ZNS nach Bobath / PNF
Wärmetherapie (Fango-Küche vorhanden)
Elektrotherapie, Ultraschall, Kinesio-Taping
Rehasport und Präventionsangebote nach §20 SGB V

Die Praxis betreut orthopädische, chirurgische und neurologische Patienten – mit einem hohen Anteil an Dauer- und Privatpatienten.

Ausstattung

Gesamtfläche: ca. 180 m²
4 Behandlungsräume und 1 großer Gymnastikraum (20 m²)
Zusätzlicher Raum (30 m²) für Trainingsgeräte oder Erweiterung
Empfangs- und Wartebereich, Küche mit Aufenthaltsraum, Büro
2 Toiletten, mehrere Abstellräume
Klimatisiert, modern renoviert (2023)
2 Eingänge – ideal für interdisziplinäre Nutzung (z. B. Fußpflege, Ergotherapie oder Kosmetik)
6 eigene Parkplätze direkt vor der Praxis

Lage

Die Praxis liegt im Westen von Köln, in einem lebhaften (Berlin halt ;) , aber verkehrsberuhigten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Apotheken, Ärztehäuser und Einkaufsmöglichkeiten.

Marketing

Webseite vorhanden, vor Ort durch sehr bekannt. Alljährliches Sommerfest.