Zahnarztpraxis Verkauf in Basel Innenstadt

Hinweis: Bitte verstehen Sie die angegebenen Werte (€) in CHF.

Betriebswirtschaftliche Daten
- stabile Umsatz- und Ausgabensituation , Gesamtumsatz ca. 290-310k /Jahr
- Fremdlaborkosten 60-80 k /Jahr
- Gewinn 70-80 k /Jahr
- 1600- 1700 Patientenbehandlungssitzungen /Jahr
- ca. 620 -700 Patienten pro Jahr
- ca. 120 Neupatienten 2024/2025

Bewertung der betriebswirtschaftlichen Situation
Die Praxis generiert mit einem Behandler im 80-90% Pensum (ca. 220 Arbeitstage) stabile Umsätze. Die Ausgangssituation bietet durch Makro-/Mikrolage ein sehr grosses Ertragssteigerungspotential (Erweiterung räumlich, Erweiterung Therapiespektrum, Erweiterung Behandlungszeiten, Marketingpotential etc.) um Faktor X.

Materielle Werte
- Inventarliste vorhanden,
- Investitionsstau: die Praxisausstattung stellt eine Basis dar, zeitnahe Ersatz- und Erweiterungsinvestitionen sind notwendig.

Laufzeit Mietvertrag: seit 1994 bestehend mit aktuell jeweils 12 monatiger Verlängerungsoption, Mietzins: 3222 CHF / Monat netto, plus 198 CHF NK.

Konkurrenzsituation: in der näheren Umgebung der Zahnarztpraxis befinden sich keine weiteren Zahnarztpraxen.

Verkaufsdetails
- Praxiswertgutachten: liegt vor.
- Verkaufspreis: VHB (ca. in Orientierung an Wertgutachten)
- Abgabezeitpunkt: nach Absprache ab sofort möglich, Q I/II 2026.

Mitarbeiter: 1
Gesamt: 1( + Inhaber)
DA: 1( 1x 90%)
Reinigungskraft: 1x
Personalkosten: ca. 70k

- Recall und Vorsorgeuntersuchungen
- Zahnfüllungen und Wurzelbehandlungen
- Zahnersatz (Brücken, Kronen, Prothesen)
- Zahnmedizinische Beratung
- primär Erwachsenentherapie

Räumlichkeiten: Die Praxisräume sind großzügig und freundlich gestaltet und gut belüftbar.
2 Behandlungsräume sind voll eingerichtet und in Funktion, der Betrieb/ Erweiterung um weitere 2 Behandlungsräume installationstechnisch vorgesehen, der Grundriss erlaubt eine einfach zu realisierende Nutzungserweiterung durch Verlegung/ Umorganisation einiger Funktionsräume, Technik: Kompressor/ Absaugung im unter der Praxis befindlichen Keller, Wartezimmer sowie Empfangsbereich, separater Sozialraum, Büro, (rollstuhlgängiges) WC, Praxis seit 1994 am Ort etabliert.

Praxisfläche: 138 + 15 + (14) qm
Behandlungszimmer: 2 (um 2 Zimmer erweiterbar)
Zusätzlich: Keller (Technik/ Lagerung)

Architektur und Design: Modernerer Gebäudekomplex aus 1993/1994. Die Praxis befindet sich in einem optimal erreichbaren Gebäude ebenerdig (rollstuhlgängig) im EG in Basel und bietet eine einladende lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre, die es den Patienten ermöglicht, sich wohlzufühlen. Ebenerdige Fensterfronten ermöglichen eine optimale Sichtbarkeit und Vor-Ort-Darstellung nach Außen.

Die Praxis ist funktionell ausgestattet mit weitestgehend analogen Abläufen. Die Praxis kann als ideale Basis für Erweiterungsoptionen genutzt werden, sowohl in der Behandlungskapazität (Erweiterung Behandlungszimmer) als auch zur Implementierung einer modernen digitalisierten IT Struktur, wobei sich sowohl durch Praxisgrundriss als auch technische Vorinstallation diese Optionen mit kalkulierbarem Aufwand umsetzen lassen. Nach einer Übernahme und Erweiterungsoption ist die Etablierung digitalisierter Prozesse damit frei möglich und kann in einer geordneten digitalen Prozessstruktur aufgegleist werden.

Basel Zentrum.