Zahnarztpraxis Verkauf im Raum Kiel – 5 Behandlungszimmer, hoher Privatanteil & Immobilie optional

Nördlich von Kiel bietet sich die Möglichkeit, in eine seit Jahrzehnten etablierte Zahnarztpraxis einzusteigen, sich zu beteiligen oder die Praxis vollständig zu übernehmen.

Die Praxis befindet sich in einem freistehenden, ausschließlich für die Praxis nutzbaren Gebäude und verfügt über rund 190 m² barrierefreie Praxisfläche im Erdgeschoss. Insgesamt stehen fünf vollständig eingerichtete Behandlungszimmer zur Verfügung, von denen eines schwerpunktmäßig für die Prophylaxe genutzt wird.

Ein besonderes Merkmal der Praxis ist die Kombination aus einem langjährig gewachsenen Patientenstamm, einer überdurchschnittlich hohen Privatquote und einer sehr guten räumlichen sowie technischen Infrastruktur.

Die Praxis wird als qualitätsorientierte Terminpraxis geführt. Auch die öffentlich dargestellte Praxisphilosophie stellt hochwertige zahnmedizinische Versorgungen in den Mittelpunkt.

Für einen Nachfolger ergeben sich unterschiedliche Perspektiven: Neben einer vollständigen Übernahme sind auch ein vorheriger Einstieg oder eine Beteiligung denkbar. Zusätzlich kann die zum Praxisbetrieb gehörende Immobilie im Rahmen der Nachfolge optional erworben oder angemietet werden.

Wirtschaftliche Eckdaten

Aktuell werden etwa 700 bis 800 Patientenfälle pro Quartal betreut.

Der durchschnittliche Umsatz sowie der durchschnittliche Gewinn der vergangenen drei Jahre werden derzeit noch zusammengestellt und anschließend ergänzt.

Der hohe Privatanteil von rund 55 % und der über viele Jahre aufgebaute Patientenstamm bilden interessante Voraussetzungen für die wirtschaftliche Fortführung und Weiterentwicklung der Praxis.

Aktuell arbeiten drei Zahnärzte in der Praxis.

Neben dem Praxisinhaber und zukünftigen Abgeber sind zwei angestellte Behandler tätig. Ein Zahnarzt arbeitet mit einem Umfang von rund 38 Stunden pro Woche in Vollzeit. Eine weitere Zahnärztin befindet sich derzeit in einer familienbedingten Auszeit und soll ab Januar wieder mit einem halbtägigen Tätigkeitsumfang in die Praxis zurückkehren.

Damit besteht für einen Übernehmer die Möglichkeit, auf eine bereits vorhandene Behandlerstruktur aufzubauen und die Praxis nicht ausschließlich aus eigener Behandlungskapazität heraus weiterführen zu müssen.

Unterstützt werden die Behandler von insgesamt neun Mitarbeiterinnen unterschiedlicher Altersgruppen. Eine Mitarbeiterin ist in Vollzeit beschäftigt, die übrigen arbeiten in unterschiedlichen Teilzeitmodellen. Es gibt eine Praxismanagerin und zwei Prophylaxe Assistentinnen.

Eine Besonderheit der Personalorganisation ist die hohe Eigenständigkeit des Teams: Die Arbeits- und Einsatzzeiten werden weitgehend innerhalb des Praxisteams selbst organisiert. Dies spricht für etablierte interne Abläufe und bietet einem zukünftigen Praxisinhaber eine bereits funktionierende personelle Struktur.

Zu den bestehenden Schwerpunkten gehören unter anderem die Implantologie, hochwertige prothetische und restaurative Versorgung, Parodontologie, Endodontie sowie Prophylaxe. Ergänzend werden ästhetische Behandlungen wie Veneers und hochwertige Kompositversorgungen angeboten.

Auch die Schienentherapie ist Bestandteil des bestehenden Leistungsspektrums. Hierzu gehören unter anderem CMD-Behandlungen sowie unterschiedliche therapeutische Schienenkonzepte. Im kieferorthopädischen Bereich beschränkt sich das derzeitige Angebot auf die Behandlung mit Alignern.

Damit eignet sich die Praxis sowohl für Zahnärztinnen und Zahnärzte, die das bestehende breite Behandlungsspektrum fortführen möchten, als auch für Übernehmende, die zusätzliche eigene Tätigkeitsschwerpunkte etablieren möchten.

Die Praxis befindet sich in einem freistehenden Gebäude ohne weitere Parteien im Haus. Die rund 190 m² große Praxisfläche liegt vollständig im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Insgesamt stehen fünf Behandlungszimmer zur Verfügung. Eines davon wird aktuell schwerpunktmäßig als Prophylaxezimmer genutzt.

Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist momentan ungenutzt und könnte perspektivisch ausgebaut werden, sofern zusätzliche Räumlichkeiten benötigt werden.

Auch das Untergeschoss bietet ergänzende Nutzflächen. Dort befinden sich unter anderem ein Büro mit Dusche und Kochzeile sowie weitere technische und funktionale Bereiche der Praxis.

Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Praxisgebäude.

Ein besonderer Vorteil für die langfristige Standortplanung ist die Flexibilität hinsichtlich der Immobilie: Das Praxisgebäude kann im Zusammenhang mit der Praxisnachfolge mit erworben oder alternativ vom Abgeber angemietet werden.

Damit kann ein Nachfolger je nach Investitionsstrategie zwischen Praxisübernahme mit Immobilieneigentum und einer Mietlösung wählen.

Technische Ausstattung

Eine umfangreiche und digitalisierte zahnmedizinische Infrastruktur unterstützen die Behandlung.

Alle fünf Behandlungszimmer sind mit KaVo-Behandlungseinheiten ausgestattet. In jedem Behandlungsraum stehen zwei Monitore zur Verfügung; die Arbeitsplätze sind vollständig miteinander vernetzt.

Die Röntgendiagnostik erfolgt vollständig digital. Vorhanden sind unter anderem ein digitales 2D-Panoramagerät sowie ein Tubus Gerät. Analoges Röntgen wird bereits seit 2014 nicht mehr eingesetzt.

Für die digitale Abformung steht ein Prime Scan-Intraoralscanner zur Verfügung.

Auch der Sterilisationsbereich ist digital organisiert und wird über Mymediset/MyMPG dokumentiert beziehungsweise verwaltet.

Ein Glasfaseranschluss schafft gute Voraussetzungen für die digitale Praxisorganisation und den Umgang mit größeren Datenmengen.

Die technische Infrastruktur wird durch einen großzügigen Kellerbereich ergänzt. Dort befindet sich unter anderem die zentrale Versorgungstechnik mit einem leistungsfähigen Kompressor System (8 Zylinder).

Die Praxis befindet sich in einer etablierten Gemeinde nördlich von Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt verbindet der Standort ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Kieler Stadtgebiets.

Die Gemeinde zählt rund 4.000 Einwohner und verfügt trotz ihrer überschaubaren Größe über eine sehr gute örtliche Infrastruktur. Die Gemeinde selbst nennt mehrere Ärzte, eine Apotheke, Kindertagesstätten und Krippen sowie zwei Grundschulen. Supermärkte, Bäckereien, Post- und Bankangebote sind ebenfalls vorhanden.

Für Familien ist der Standort besonders interessant. Neben den Schulen bestehen mehrere Betreuungsmöglichkeiten für Kinder; die örtliche Grundschule verfügt zudem über ein offenes Ganztagsangebot.

Im unmittelbaren medizinischen Umfeld befinden sich mehrere allgemeinmedizinische Praxen. Dadurch ist bereits eine etablierte lokale Gesundheitsversorgung vorhanden.

Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über die B503 in Richtung Kiel.
Auch die Website der Praxis hebt die gute Anfahrt über die B503 sowie die unmittelbar an der Praxis vorhandenen Parkmöglichkeiten hervor. Zudem ist der Standort mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einstieg, Beteiligung oder vollständige Praxisübernahme

Für die Gestaltung der Nachfolge bestehen unterschiedliche Möglichkeiten.

Neben einer vollständigen Praxisübernahme kann zunächst ein Einstieg oder eine Beteiligung vereinbart werden. Dadurch lässt sich die Übergabe auf Wunsch schrittweise gestalten und an die Vorstellungen des bisherigen Inhabers und des zukünftigen Nachfolgers anpassen.

Die bestehende Behandler- und Personalstruktur bietet hierfür gute Voraussetzungen. Gleichzeitig ermöglicht die Kombination aus fünf Behandlungszimmern, bestehendem Team, hohem Privatanteil und umfangreicher technischer Ausstattung die Fortführung einer bereits etablierten Praxisstruktur.

Durch das zusätzlich ausbaufähige Dachgeschoss und die Möglichkeit, die Praxisimmobilie zu erwerben, ergeben sich darüber hinaus langfristige Entwicklungsperspektiven.

Die Praxis eignet sich insbesondere für Zahnärztinnen und Zahnärzte, die im Raum Kiel eine größere etablierte Zahnarztpraxis übernehmen, sich zunächst an einer bestehenden Praxis beteiligen oder den Schritt in die Selbstständigkeit gemeinsam mit einem vorhandenen Behandlerteam gestalten möchten.

Interesse an der Praxis?

Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten weitere Informationen zur Praxis, zur personellen Struktur, zur technischen Ausstattung sowie zu den möglichen Modellen für Einstieg, Beteiligung und Übernahme zur Verfügung.

Die wirtschaftlichen Kennzahlen zum durchschnittlichen Umsatz und Gewinn der vergangenen drei Jahre werden derzeit noch ergänzt und können im Detail anschließend im Rahmen des weiteren Austauschs zur Verfügung gestellt werden.